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文、圖、視頻/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞

【資料圖】

拼心理和拼實力，廣州土拍再現搖號地塊。

4月3日上午9時，荔灣區花地街羊城食品廠AF0203022、AF0203031地塊結束競價。在680號的競投者于8：45報出191866萬元的報價后，系統久久未見動靜，就在眾人認為680號將拿下該地塊的時候，9：00：04之時，858號競投者報出了“絕殺”價格——封頂價193045萬元（樓面地價為32199元/平方米）。系統隨后顯示“轉搖號提醒。各指標均已達最高限制值，按規則進入搖號確認環節。”

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羊城食品廠地塊由此進入現場搖號階段，按規定，3個工作日內將會知道地塊花落誰家。

上一次出現搖號的地塊，是去年7月出讓的天河區燕塘地塊三地塊，距今過去了近9個月。此次的地塊綜合優勢明顯，14輪的封頂報價也可見房企對土地市場信心的回歸。

與此同時，據知情人士透露，此次報名參拍的企業包含保利、招商、中海、中鐵建、中建五局、華潤置地、五礦、越秀、華發、建發、華僑城、龍湖、廈門國貿、武漢城建、廈門弘垚等。其中除了央企國企，也有民企身影。

羊城食品廠地塊具有花地河景觀

該地塊宗地面積為31346平方米（其中居住用地20780平方米），位于白鵝潭板塊，2022年華潤落子白鵝潭，無疑為當地增添了競爭力。附近有地鐵1號線芳村站、石圍塘站雙地鐵，其中芳村站為四線換乘樞紐，教育配套有康有為紀念小學。

目前地塊周邊競品樓盤不多，新近入市的是白鵝潭悅府，自帶高端商業體華潤萬象城，首開價格約7.6萬-9.5萬/平方米，部分單位價格逾10萬/平方米。

4月13日，該地塊附近還有橋梓大街地塊將要出讓，如果繼續順利成交，周邊一手住宅供應將會進一步增加。

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來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 王敏

校對 | 潘麗玲